Gaudeix d'una segona residència
per una fracció del seu cost.

Sí. La participació queda formalitzada legalment i inscrita segons l'estructura jurídica de cada operació.

Inclou la participació, l'ITP del 10% a dividir entre tots els propietaris, notaria, registre, gestoria i la tarifa de servei de COASI HOME (3%).

De manera orientativa, poden rondar el 2% anual del valor de la fracció, segons cada immoble i serveis inclosos.

Amb una plataforma online de reserves i un sistema de prioritats rotatiu per garantir equitat.

COASI HOME inclou un servei de mediació. A més, el Reglament Intern que signes és vinculant i preveu totes les situacions habituals. Seleccionem propietaris amb perfils compatibles des del principi per minimitzar friccions.

Hi ha un fons de reserves anual compartit per cobrir manteniment i imprevistos. Les reformes majors es decideixen per consens entre els propietaris, amb la moderació de COASI HOME.

Depèn de l'acord entre els 4 propietaris. Si tots ho accepten, COASI HOME pot gestionar un lloguer ocasional per a tu, amb un màxim d'una setmana a l'any per propietari. El preu es fixarà en funció de la realitat del mercat de la zona.

COASI HOME t'ajuda a trobar comprador. La resta de copropietaris tenen dret preferent de compra. Si no l'exerceixen, COASI HOME t'acompanya en la venda a un tercer. Podràs vendre la teva fracció en qualsevol moment a partir dels primers 12 mesos. Tu decidiràs el preu de venda i també podràs buscar comprador pel teu compte.

El model COASI HOME està dissenyat perquè la teva relació sigui exclusivament amb nosaltres i no hagis de conèixer la resta de propietaris, en pro de la teva pròpia intimitat. Tot i això, organitzarem esdeveniments durant l'any en què convidarem tots els propietaris perquè es coneguin entre ells si així ho desitgen.

Els propietaris continuen mantenint els seus drets sobre l'immoble. COASI HOME només actua com a administrador de la finca, per la qual cosa només seria necessari realitzar un canvi d'administrador. També seràs lliure de fer-ho si no estàs a gust amb la nostra gestió.

Sí, COASI HOME compta amb un estudi d'interiorisme que s'encarrega dels projectes de decoració, sempre austers i adaptats a les tendències del moment.

Sí, disposem d'armaris codificats perquè puguis deixar algunes coses. Evitaràs carregar una maleta pesada cada vegada que vinguis a passar uns dies.

Si es tracta d'una qüestió de desgast, com una bombeta fosa o una nevera, es pagarà entre tots els propietaris a través de la provisió de fons mensual. Si durant una estada un propietari trenca alguna cosa per la seva culpa, ho haurà d'assumir ell directament. Si no ho assumeix en el termini de 2 mesos, se li cobrarà dins de la seva factura mensual relativa a la provisió de fons.

Sí, forma part dels costos de gestió que els propietaris assumireu amb caràcter mensual. Gestionarem íntegrament el vostre habitatge, des del manteniment i les reparacions fins a qualsevol aspecte econòmic i legal, perquè sempre estigui llest per gaudir.

Sí, abans de la teva arribada el nostre servei de neteja s'haurà assegurat que la casa es trobi en condicions òptimes.

COASI HOME s'encarregarà d'adequar correctament l'habitatge per tal que estigui llest el més ràpidament possible per entrar a gaudir-la. S'hi inclouran petites reparacions, moblat segons els estàndards de la nostra interiorista i equipaments.

La quota acostuma a ser al voltant del 2% del valor de la fracció, que es dividirà amb caràcter mensual. Aquesta quota inclourà el servei de neteja, gestió i reserves, petites reparacions relatives a l'ús de l'habitatge i assegurança de llar.

Seràs copropietari i accionista d'una SL i signaràs un contracte de societat. En el moment de la firma, els copropietaris són propietaris del 100% de l'habitatge. Al comptar amb la propietat real de la casa, tindràs escriptures. Podràs comprar i vendre quan vulguis i al preu que consideris.

COASI HOME sempre ofereix la compra d'immobles previ a un estudi de mercat realitzat pels seus professionals. Només oferim immobles amb una elevada revalorització històrica i amb una previsió de revalorització futura. Malgrat això, COASI HOME no es farà responsable d'una devaluació dels valors immobiliaris en el moment de la venda.

El pacte de socis estableix que no es podrà accedir a l'habitatge mentre no es pagui. L'habitatge es posarà en lloguer vacacional durant els períodes d'ús de l'impagador per garantir el pagament dels costos.

Els propietaris continuen mantenint els seus drets sobre l'immoble. COASI HOME només actua com administrador de la finca, per la qual cosa només seria necessari realitzar un canvi d'administrador. També seràs lliure de fer-ho si no estàs a gust amb la nostra gestió.